송도아메리칸타운 더샵 관리비

인천광역시 연수구 · 498세대 · 1년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 93㎡

29만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 89개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 9,447원 덜
15만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 14%
비교군 89개 중 상위 14% · 중앙값보다 월 3만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 89개

인천광역시 연수구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 91,267원 42,260원 +49,007원 82%
경비비 28,526원 31,382원 −2,856원 5%
승강기유지비 1,471원 3,966원 −2,495원 4%
청소비 27,910원 25,665원 +2,245원 4%
제사무비 2,798원 1,095원 +1,703원 3%
시설유지비 2,417원 3,287원 −870원 1%
그밖의부대비용 1,411원 1,151원 +260원 0%
교육훈련비 119원 52원 +67원 0%
제세공과금 243원 244원 −1원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 44,999원 63,164원 −18,165원 26%
난방비(전용) 16,562원 34,195원 −17,633원 25%
전기료(공용) 38,167원 23,370원 +14,797원 21%
수도료(전용) 10,978원 19,342원 −8,364원 12%
급탕비(전용) 20,834원 27,162원 −6,328원 9%
난방비(공용) 2,616원 6,320원 −3,704원 5%
입대의운영비 573원 1,255원 −682원 1%
TV수신료 1,451원 2,015원 −564원 1%
수도료(공용) 167원 248원 −81원 0%
선관위운영비 243원 193원 +50원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 1,528원 22,827원 −21,299원 100%

추이

2025년 7월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.