송도더샵그린애비뉴8단지 관리비

인천광역시 연수구 · 540세대 · 14년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 106㎡

35만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 36%
비교군 13개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 2,990원 덜
12만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 29%
비교군 13개 중 하위 29% · 중앙값보다 월 2,373원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

연수구 · 500~799세대 · 10~15년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 7,279원 12,798원 −5,519원 38%
시설유지비 7,603원 3,260원 +4,343원 30%
청소비 24,307원 26,413원 −2,106원 15%
인건비 45,492원 46,551원 −1,059원 7%
승강기유지비 4,523원 3,989원 +534원 4%
그밖의부대비용 788원 1,150원 −362원 3%
위탁관리수수료 1,190원 1,029원 +161원 1%
제사무비 900원 1,017원 −117원 1%
경비비 34,003원 34,080원 −77원 1%
안전점검비 81원 21원 +60원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 38,393원 26,517원 +11,876원 48%
전기료(전용) 90,491원 84,606원 +5,885원 24%
건물보험료 5,292원 3,243원 +2,049원 8%
전기료(공용) 25,582원 27,463원 −1,881원 8%
난방비(공용) 6,154원 7,136원 −982원 4%
수도료(전용) 19,250원 18,625원 +625원 3%
난방비(전용) 34,695원 35,172원 −477원 2%
입대의운영비 1,637원 1,237원 +400원 2%
수도료(공용) 1,517원 1,136원 +381원 2%
선관위운영비 139원 174원 −35원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 21,944원 27,004원 −5,060원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.