송도더샵마스터뷰 1단지 관리비

인천광역시 연수구 · 692세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 96㎡

37만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 21%
비교군 13개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 1만 5천원 더
16만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 14%
비교군 13개 중 상위 14% · 중앙값보다 월 3만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

연수구 · 500~799세대 · 10~15년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 27,771원 12,798원 +14,973원 44%
청소비 34,028원 26,413원 +7,615원 22%
시설유지비 8,915원 3,260원 +5,655원 16%
인건비 50,878원 46,551원 +4,327원 13%
제사무비 1,762원 1,017원 +745원 2%
승강기유지비 4,691원 3,989원 +702원 2%
소독비 581원 468원 +113원 0%
경비비 34,156원 34,080원 +76원 0%
제세공과금 345원 275원 +70원 0%
위탁관리수수료 1,093원 1,029원 +64원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 78,141원 84,606원 −6,465원 37%
난방비(공용) 10,915원 7,136원 +3,779원 22%
전기료(공용) 24,944원 27,463원 −2,519원 15%
수도료(공용) 3,450원 1,136원 +2,314원 13%
급탕비(전용) 25,755원 26,517원 −762원 4%
건물보험료 2,706원 3,243원 −537원 3%
입대의운영비 1,559원 1,237원 +322원 2%
난방비(전용) 34,855원 35,172원 −317원 2%
TV수신료 2,071원 1,807원 +264원 2%
선관위운영비 129원 174원 −45원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 25,403원 27,004원 −1,601원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +16.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.