선학금호 관리비

인천광역시 연수구 · 540세대 · 34년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 97㎡

28만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 20%
비교군 29개 중 하위 20% · 중앙값보다 월 4만 7천원 덜
13만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 33%
비교군 29개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 7,756원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

인천광역시 연수구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 23,052원 8,986원 +14,066원 33%
경비비 47,939원 33,941원 +13,998원 33%
청소비 13,609원 22,713원 −9,104원 21%
인건비 42,572원 46,466원 −3,894원 9%
승강기유지비 5,032원 3,989원 +1,043원 2%
제사무비 741원 1,017원 −276원 1%
그밖의부대비용 1,308원 1,097원 +211원 0%
제세공과금 108원 246원 −138원 0%
위탁관리수수료 700원 837원 −137원 0%
소독비 578원 541원 +37원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 43,658원 68,571원 −24,913원 44%
전기료(공용) 10,607원 22,949원 −12,342원 22%
급탕비(전용) 16,388원 27,228원 −10,840원 19%
난방비(전용) 40,886원 35,526원 +5,360원 9%
난방비(공용) 4,862원 6,378원 −1,516원 3%
수도료(전용) 20,008원 19,152원 +856원 1%
건물보험료 3,625원 2,942원 +683원 1%
입대의운영비 1,031원 1,457원 −426원 1%
TV수신료 2,017원 1,877원 +140원 0%
수도료(공용) 615원 589원 +26원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 31,840원 28,161원 +3,679원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +9.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.