더샵센트럴파크1 관리비

인천광역시 연수구 · 729세대 · 16년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 119㎡

38만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 7%
비교군 29개 중 상위 7% · 중앙값보다 월 5만 6천원 더
15만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 23%
비교군 29개 중 상위 23% · 중앙값보다 월 2만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

인천광역시 연수구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 33,143원 22,713원 +10,430원 32%
경비비 40,036원 33,941원 +6,095원 19%
승강기유지비 8,712원 3,989원 +4,723원 15%
인건비 50,762원 46,466원 +4,296원 13%
수선비 12,370원 8,986원 +3,384원 10%
제사무비 2,507원 1,017원 +1,490원 5%
시설유지비 3,911원 2,999원 +912원 3%
그밖의부대비용 1,469원 1,097원 +372원 1%
소독비 242원 541원 −299원 1%
위탁관리수수료 1,115원 837원 +278원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 91,822원 68,571원 +23,251원 45%
전기료(공용) 35,424원 22,949원 +12,475원 24%
건물보험료 9,122원 2,942원 +6,180원 12%
급탕비(전용) 23,294원 27,228원 −3,934원 8%
수도료(전용) 15,503원 19,152원 −3,649원 7%
수도료(공용) 1,370원 589원 +781원 2%
난방비(공용) 7,151원 6,378원 +773원 1%
입대의운영비 1,135원 1,457원 −322원 1%
TV수신료 1,665원 1,877원 −212원 0%
선관위운영비 304원 209원 +95원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 150,544원 28,161원 +122,383원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.