아크로리버파크 관리비

서울특별시 서초구 · 1,612세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 96㎡

43만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 5%
비교군 73개 중 상위 5% · 중앙값보다 월 8만 9천원 더
19만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 14%
비교군 73개 중 상위 14% · 중앙값보다 월 3만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 73개

서울특별시 서초구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 45,014원 25,107원 +19,907원 34%
시설유지비 21,547원 3,921원 +17,626원 30%
수선비 14,500원 6,470원 +8,030원 14%
인건비 50,530원 55,448원 −4,918원 8%
경비비 53,171원 50,694원 +2,477원 4%
승강기유지비 5,902원 3,539원 +2,363원 4%
위탁관리수수료 2,788원 1,052원 +1,736원 3%
제사무비 851원 1,142원 −291원 1%
그밖의부대비용 1,060원 1,340원 −280원 0%
소독비 601원 733원 −132원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 101,507원 57,166원 +44,341원 55%
전기료(공용) 34,057원 20,311원 +13,746원 17%
급탕비(전용) 32,048원 22,895원 +9,153원 11%
수도료(전용) 19,672원 15,752원 +3,920원 5%
난방비(전용) 32,284원 36,108원 −3,824원 5%
수도료(공용) 4,156원 1,212원 +2,944원 4%
입대의운영비 1,102원 1,830원 −728원 1%
난방비(공용) 6,141원 6,721원 −580원 1%
생활폐기물수수료 1,489원 933원 +556원 1%
TV수신료 2,043원 1,917원 +126원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,236원 20,650원 +2,586원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.