래미안 서초에스티지 관리비

서울특별시 서초구 · 421세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 89㎡

39만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 28%
비교군 17개 중 상위 28% · 중앙값보다 월 4만 2천원 더
17만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 33%
비교군 17개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 1만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개

서울특별시 서초구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 38,302원 54,128원 −15,826원 29%
수선비 18,281원 5,706원 +12,575원 23%
인건비 65,509원 58,352원 +7,157원 13%
청소비 28,964원 22,484원 +6,480원 12%
시설유지비 10,835원 4,716원 +6,119원 11%
위탁관리수수료 3,585원 1,108원 +2,477원 5%
승강기유지비 5,399원 3,630원 +1,769원 3%
제사무비 2,410원 1,099원 +1,311원 2%
소독비 1,008원 746원 +262원 0%
그밖의부대비용 973원 1,193원 −220원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 84,788원 52,927원 +31,861원 48%
전기료(공용) 27,504원 17,689원 +9,815원 15%
급탕비(전용) 32,913원 23,790원 +9,123원 14%
난방비(공용) 1,919원 8,126원 −6,207원 9%
난방비(전용) 37,042원 32,418원 +4,624원 7%
수도료(전용) 19,406원 16,691원 +2,715원 4%
입대의운영비 2,818원 2,160원 +658원 1%
생활폐기물수수료 1,330원 721원 +609원 1%
수도료(공용) 950원 1,509원 −559원 1%
선관위운영비 109원 210원 −101원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 7,791원 21,324원 −13,533원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.