서초우성5차아파트 관리비
서울특별시 서초구 · 408세대 · 28년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 79㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
서울특별시 서초구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 서초더샵 · 329세대 · 20년차 · 24만 9천원
- 래미안 신반포 리오센트 · 475세대 · 7년차 · 20만원
- 방배아트자이 · 353세대 · 8년차 · 19만 8천원
- 신반포르엘 · 330세대 · 3년차 · 18만 9천원
- 강변아파트 · 360세대 · 39년차 · 17만 8천원
- 래미안 서초에스티지 · 421세대 · 10년차 · 17만 8천원
- 서초현대1,2차 · 413세대 · 37년차 · 17만 4천원
- 방배신삼호 · 481세대 · 43년차 · 16만 4천원
- 한강 · 450세대 · 37년차 · 16만원
- 반포미도2차 · 435세대 · 37년차 · 15만 6천원
- 반포힐스테이트 · 397세대 · 14년차 · 15만원
- 반포한신서래 · 414세대 · 39년차 · 15만원
- 신반포 한신 25,26,27차 아파트 · 391세대 · 42년차 · 14만 8천원
- 래미안 서초스위트 아파트 · 392세대 · 17년차 · 13만 9천원
- 롯데캐슬갤럭시아파트 · 428세대 · 22년차 · 13만 2천원
- 신반포7차 · 320세대 · 46년차 · 12만 6천원
- 서초교대e편한세상 · 435세대 · 16년차 · 12만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 45,295원 | 58,352원 | −13,057원 | 60% |
| 경비비 | 51,239원 | 54,128원 | −2,889원 | 13% |
| 청소비 | 19,816원 | 22,484원 | −2,668원 | 12% |
| 승강기유지비 | 5,057원 | 3,630원 | +1,427원 | 7% |
| 수선비 | 7,072원 | 5,706원 | +1,366원 | 6% |
| 제세공과금 | 204원 | 319원 | −115원 | 1% |
| 교육훈련비 | 152원 | 87원 | +65원 | 0% |
| 제사무비 | 1,038원 | 1,099원 | −61원 | 0% |
| 소독비 | 780원 | 746원 | +34원 | 0% |
| 그밖의부대비용 | 1,166원 | 1,193원 | −27원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 50,331원 | 32,418원 | +17,913원 | 37% |
| 급탕비(전용) | 7,281원 | 23,790원 | −16,509원 | 34% |
| 수도료(공용) | 7,602원 | 1,509원 | +6,093원 | 12% |
| 난방비(공용) | 10,805원 | 8,126원 | +2,679원 | 5% |
| 전기료(공용) | 15,068원 | 17,689원 | −2,621원 | 5% |
| 전기료(전용) | 51,264원 | 52,927원 | −1,663원 | 3% |
| 건물보험료 | 1,847원 | 2,303원 | −456원 | 1% |
| 입대의운영비 | 2,566원 | 2,160원 | +406원 | 1% |
| TV수신료 | 2,204원 | 1,926원 | +278원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 562원 | 721원 | −159원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 16,908원 | 21,324원 | −4,416원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.