잠원한신로얄 관리비

서울특별시 서초구 · 208세대 · 34년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 81㎡

35만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 18%
비교군 10개 중 상위 18% · 중앙값보다 월 2만 5천원 더
15만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 36%
비교군 10개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 1,932원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

서울특별시 서초구 · 300세대 미만 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 48,496원 56,135원 −7,639원 33%
수선비 12,188원 5,949원 +6,239원 27%
승강기유지비 6,390원 2,124원 +4,266원 19%
청소비 19,048원 17,476원 +1,572원 7%
시설유지비 2,053원 3,539원 −1,486원 6%
위탁관리수수료 1,489원 726원 +763원 3%
인건비 64,637원 65,125원 −488원 2%
그밖의부대비용 1,815원 1,355원 +460원 2%
제세공과금 251원 276원 −25원 0%
교육훈련비 109원 88원 +21원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 78,456원 55,136원 +23,320원 52%
전기료(공용) 19,710원 13,636원 +6,074원 13%
급탕비(전용) 20,510원 16,467원 +4,043원 9%
건물보험료 5,086원 1,597원 +3,489원 8%
수도료(공용) 3,837원 1,085원 +2,752원 6%
정화조오물수수료 3,237원 1,468원 +1,769원 4%
수도료(전용) 14,481원 12,994원 +1,487원 3%
입대의운영비 3,527원 2,274원 +1,253원 3%
전기료(전용) 48,493원 48,914원 −421원 1%
선관위운영비 469원 110원 +359원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 22,819원 22,819원 −0원 —

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.