삼성서초가든스위트아파트 관리비

서울특별시 서초구 · 141세대 · 26년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 280㎡

32만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 35%
비교군 22개 중 하위 35% · 중앙값보다 월 9,012원 덜
19만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 9%
비교군 22개 중 상위 9% · 중앙값보다 월 4만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

서울특별시 서초구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 38,996원 19,048원 +19,948원 38%
경비비 58,730원 48,496원 +10,234원 19%
인건비 75,144원 65,125원 +10,019원 19%
수선비 14,112원 6,781원 +7,331원 14%
그밖의부대비용 4,425원 1,760원 +2,665원 5%
시설유지비 1,690원 2,749원 −1,059원 2%
승강기유지비 3,149원 2,487원 +662원 1%
소독비 621원 985원 −364원 1%
제세공과금 438원 253원 +185원 0%
피복비 213원 63원 +150원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 27,252원 45,999원 −18,747원 39%
급탕비(전용) 11,030원 19,753원 −8,723원 18%
수도료(전용) 7,329원 14,610원 −7,281원 15%
전기료(공용) 10,744원 16,525원 −5,781원 12%
난방비(공용) 8,981원 4,933원 +4,048원 8%
TV수신료 717원 1,804원 −1,087원 2%
정화조오물수수료 1,617원 696원 +921원 2%
전기료(전용) 52,107원 51,212원 +895원 2%
건물보험료 2,790원 2,064원 +726원 1%
수도료(공용) 486원 836원 −350원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,494원 23,748원 −254원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.