서초삼성래미안 관리비

서울특별시 서초구 · 299세대 · 25년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 108㎡

31만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 30%
비교군 22개 중 하위 30% · 중앙값보다 월 2만 3천원 덜
14만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 9%
비교군 22개 중 하위 9% · 중앙값보다 월 1만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

서울특별시 서초구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 54,092원 65,125원 −11,033원 52%
수선비 11,304원 6,781원 +4,523원 21%
청소비 17,374원 19,048원 −1,674원 8%
그밖의부대비용 3,315원 1,760원 +1,555원 7%
승강기유지비 1,435원 2,487원 −1,052원 5%
위탁관리수수료 1,294원 735원 +559원 3%
경비비 48,022원 48,496원 −474원 2%
제사무비 1,479원 1,248원 +231원 1%
시설유지비 2,594원 2,749원 −155원 1%
소독비 916원 985원 −69원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 23,200원 19,753원 +3,447원 37%
난방비(전용) 48,506원 45,999원 +2,507원 27%
전기료(전용) 52,688원 51,212원 +1,476원 16%
수도료(전용) 16,047원 14,610원 +1,437원 16%
난방비(공용) 4,737원 4,933원 −196원 2%
정화조오물수수료 783원 696원 +87원 1%
건물보험료 2,011원 2,064원 −53원 1%
입대의운영비 2,477원 2,457원 +20원 0%
전기료(공용) 16,525원 16,525원 −0원 0%
TV수신료 1,804원 1,804원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 26,887원 23,748원 +3,139원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +11.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.