KINTEX 굿모닝힐 관리비

경기도 고양일산서구 · 706세대 · 24년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

27만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 43개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜
10만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 25%
비교군 43개 중 하위 25% · 중앙값보다 월 2만원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 43개

경기도 고양일산서구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 23,794원 39,351원 −15,557원 58%
인건비 43,067원 47,829원 −4,762원 18%
청소비 17,602원 15,443원 +2,159원 8%
수선비 8,621원 6,542원 +2,079원 8%
시설유지비 879원 1,731원 −852원 3%
그밖의부대비용 467원 965원 −498원 2%
승강기유지비 2,919원 2,447원 +472원 2%
위탁관리수수료 810원 643원 +167원 1%
제세공과금 103원 152원 −49원 0%
소독비 803원 775원 +28원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 36,063원 31,492원 +4,571원 36%
전기료(공용) 14,707원 12,131원 +2,576원 20%
난방비(전용) 36,406원 34,974원 +1,432원 11%
전기료(전용) 46,684원 45,423원 +1,261원 10%
입대의운영비 614원 1,553원 −939원 7%
수도료(전용) 26,679원 25,970원 +709원 6%
건물보험료 3,108원 2,625원 +483원 4%
선관위운영비 439원 136원 +303원 2%
난방비(공용) 7,864원 7,592원 +272원 2%
생활폐기물수수료 983원 900원 +83원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,672원 35,883원 −12,211원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.