문촌마을8단지동아 관리비

경기도 고양일산서구 · 738세대 · 32년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 73㎡

31만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 18%
비교군 16개 중 상위 18% · 중앙값보다 월 3만 8천원 더
14만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 29%
비교군 16개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 2만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개

고양일산서구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 17,472원 7,265원 +10,207원 40%
경비비 50,808원 46,296원 +4,512원 18%
인건비 49,853원 45,531원 +4,322원 17%
시설유지비 5,262원 1,348원 +3,914원 15%
청소비 16,678원 15,138원 +1,540원 6%
그밖의부대비용 534원 1,000원 −466원 2%
승강기유지비 2,782원 2,481원 +301원 1%
소독비 813원 677원 +136원 1%
위탁관리수수료 708원 613원 +95원 0%
피복비 76원 145원 −69원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 53,772원 42,564원 +11,208원 34%
수도료(전용) 28,819원 20,319원 +8,500원 25%
전기료(공용) 6,290원 12,898원 −6,608원 20%
난방비(전용) 37,957원 34,761원 +3,196원 10%
건물보험료 1,725원 3,084원 −1,359원 4%
TV수신료 2,541원 1,519원 +1,022원 3%
급탕비(전용) 29,102원 28,623원 +479원 1%
난방비(공용) 7,444원 7,758원 −314원 1%
수도료(공용) 246원 1원 +245원 1%
선관위운영비 292원 59원 +233원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 51,832원 36,304원 +15,528원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.