문촌마을17단지신안 관리비
경기도 고양일산서구 · 504세대 · 32년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 129㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개
고양일산서구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 문촌마을15단지부영 · 547세대 · 33년차 · 18만 1천원
- 문촌마을7단지(분양) · 505세대 · 31년차 · 17만 5천원
- 일산문촌7(임대) · 645세대 · 31년차 · 15만 2천원
- 주엽강선마을4단지동신 · 624세대 · 33년차 · 14만 9천원
- 문촌마을8단지동아 · 738세대 · 32년차 · 14만 6천원
- 주엽강선마을15단지보성 · 604세대 · 33년차 · 14만원
- 주엽강선마을1단지대우벽산 · 520세대 · 32년차 · 13만 2천원
- 문촌마을19단지신우아파트 · 658세대 · 32년차 · 12만 3천원
- 문촌마을6단지기산쌍용 · 624세대 · 32년차 · 12만 2천원
- 주엽강선마을3단지한신 · 538세대 · 32년차 · 11만 2천원
- 주엽강선마을14단지두산 · 792세대 · 32년차 · 11만원
- 문촌마을3단지우성 · 504세대 · 32년차 · 10만 3천원
- 주엽강선마을6단지금호한양 · 556세대 · 31년차 · 10만 1천원
- 문촌마을4단지삼익 · 540세대 · 32년차 · 9만 5천원
- 주엽강선마을2단지경남 · 620세대 · 32년차 · 9만 2천원
- 주엽강선마을5단지동부건영 · 528세대 · 32년차 · 9만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 36,342원 | 45,531원 | −9,189원 | 41% |
| 청소비 | 9,590원 | 15,138원 | −5,548원 | 25% |
| 시설유지비 | 4,897원 | 1,348원 | +3,549원 | 16% |
| 수선비 | 4,453원 | 7,265원 | −2,812원 | 13% |
| 승강기유지비 | 2,035원 | 2,481원 | −446원 | 2% |
| 그밖의부대비용 | 599원 | 1,000원 | −401원 | 2% |
| 제사무비 | 592원 | 966원 | −374원 | 2% |
| 피복비 | 89원 | 145원 | −56원 | 0% |
| 소독비 | 645원 | 677원 | −32원 | 0% |
| 제세공과금 | 140원 | 148원 | −8원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 급탕비(전용) | 18,736원 | 28,623원 | −9,887원 | 44% |
| 전기료(전용) | 36,404원 | 42,564원 | −6,160원 | 28% |
| 수도료(전용) | 18,406원 | 20,319원 | −1,913원 | 9% |
| 건물보험료 | 4,552원 | 3,084원 | +1,468원 | 7% |
| 난방비(전용) | 36,024원 | 34,761원 | +1,263원 | 6% |
| 난방비(공용) | 6,926원 | 7,758원 | −832원 | 4% |
| 입대의운영비 | 1,132원 | 1,624원 | −492원 | 2% |
| 전기료(공용) | 13,188원 | 12,898원 | +290원 | 1% |
| TV수신료 | 1,470원 | 1,519원 | −49원 | 0% |
| 생활폐기물수수료 | 786원 | 746원 | +40원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 34,540원 | 36,304원 | −1,764원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.