일산후곡마을4단지금호한양 관리비

경기도 고양일산서구 · 752세대 · 31년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 70㎡

30만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 32%
비교군 30개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 1만 1천원 더
13만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 32%
비교군 30개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 1만 1천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 30개

경기도 고양일산서구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
시설유지비 16,778원 1,613원 +15,165원 74%
경비비 45,583원 42,794원 +2,789원 14%
그밖의부대비용 1,964원 953원 +1,011원 5%
청소비 15,879원 15,225원 +654원 3%
제사무비 819원 966원 −147원 1%
인건비 48,522원 48,642원 −120원 1%
승강기유지비 2,528원 2,413원 +115원 1%
위탁관리수수료 744원 630원 +114원 1%
제세공과금 260원 150원 +110원 1%
피복비 208원 119원 +89원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 41,133원 7,758원 +33,375원 66%
급탕비(전용) 38,218원 30,542원 +7,676원 15%
전기료(공용) 14,943원 11,468원 +3,475원 7%
전기료(전용) 46,957원 44,961원 +1,996원 4%
수도료(전용) 27,912원 26,012원 +1,900원 4%
난방비(전용) 34,147원 35,186원 −1,039원 2%
TV수신료 2,407원 1,894원 +513원 1%
건물보험료 2,652원 3,012원 −360원 1%
입대의운영비 1,604원 1,550원 +54원 0%
선관위운영비 80원 96원 −16원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 58,279원 41,224원 +17,055원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +15.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.