대화성저마을1단지동익 관리비

경기도 고양일산서구 · 640세대 · 31년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 73㎡

29만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 30개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 39%
비교군 30개 중 하위 39% · 중앙값보다 월 2,811원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 30개

경기도 고양일산서구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 1,810원 6,200원 −4,390원 36%
인건비 52,670원 48,642원 +4,028원 33%
승강기유지비 4,207원 2,413원 +1,794원 15%
경비비 41,760원 42,794원 −1,034원 8%
시설유지비 927원 1,613원 −686원 6%
제사무비 1,075원 966원 +109원 1%
피복비 10원 119원 −109원 1%
소독비 662원 756원 −94원 1%
제세공과금 120원 150원 −30원 0%
그밖의부대비용 982원 953원 +29원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 38,863원 30,542원 +8,321원 40%
난방비(전용) 40,084원 35,186원 +4,898원 24%
난방비(공용) 4,428원 7,758원 −3,330원 16%
수도료(전용) 27,682원 26,012원 +1,670원 8%
건물보험료 1,941원 3,012원 −1,071원 5%
TV수신료 2,487원 1,894원 +593원 3%
전기료(전용) 45,268원 44,961원 +307원 1%
전기료(공용) 11,211원 11,468원 −257원 1%
선관위운영비 239원 96원 +143원 1%
생활폐기물수수료 986원 910원 +76원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 34,926원 41,224원 −6,298원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -2.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.