푸른마을포스코더샵2차 관리비

경기도 화성동탄구 · 1,226세대 · 18년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

31만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 22개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
11만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 30%
비교군 22개 중 하위 30% · 중앙값보다 월 1만 1천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

경기도 화성동탄구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 20,984원 27,780원 −6,796원 27%
시설유지비 1,720원 6,523원 −4,803원 19%
경비비 28,410원 24,073원 +4,337원 17%
수선비 9,751원 7,249원 +2,502원 10%
인건비 38,513원 40,850원 −2,337원 9%
승강기유지비 5,328원 3,798원 +1,530원 6%
지능형네트워크유지비 1,445원 104원 +1,341원 5%
그밖의부대비용 1,411원 932원 +479원 2%
제사무비 695원 1,132원 −437원 2%
소독비 689원 487원 +202원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 38,353원 9,650원 +28,703원 53%
난방비(전용) 42,230원 27,806원 +14,424원 27%
수도료(전용) 31,969원 25,599원 +6,370원 12%
전기료(전용) 63,837원 62,133원 +1,704원 3%
전기료(공용) 24,027원 23,015원 +1,012원 2%
생활폐기물수수료 942원 462원 +480원 1%
수도료(공용) 36원 411원 −375원 1%
급탕비(전용) 32,875원 33,226원 −351원 1%
TV수신료 2,293원 2,488원 −195원 0%
선관위운영비 55원 240원 −185원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 39,824원 16,912원 +22,912원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.