동탄역 시범우남퍼스트빌 관리비

경기도 화성동탄구 · 1,442세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 75㎡

33만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 4%
비교군 22개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 2만 1천원 더
13만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 30%
비교군 22개 중 상위 30% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

경기도 화성동탄구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 32,889원 24,073원 +8,816원 39%
인건비 45,953원 40,850원 +5,103원 23%
청소비 31,752원 27,780원 +3,972원 18%
시설유지비 9,482원 6,523원 +2,959원 13%
제사무비 1,741원 1,132원 +609원 3%
수선비 6,811원 7,249원 −438원 2%
승강기유지비 3,534원 3,798원 −264원 1%
그밖의부대비용 754원 932원 −178원 1%
위탁관리수수료 616원 679원 −63원 0%
소독비 440원 487원 −47원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 37,054원 33,226원 +3,828원 27%
수도료(전용) 28,478원 25,599원 +2,879원 20%
전기료(공용) 25,000원 23,015원 +1,985원 14%
난방비(전용) 29,764원 27,806원 +1,958원 14%
입대의운영비 2,450원 1,504원 +946원 7%
수도료(공용) 1,244원 411원 +833원 6%
난방비(공용) 10,473원 9,650원 +823원 6%
선관위운영비 772원 240원 +532원 4%
건물보험료 2,791원 2,359원 +432원 3%
TV수신료 2,581원 2,488원 +93원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,137원 16,912원 +6,225원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.