동탄2 LH2단지 A4-2BL 관리비

경기도 화성동탄구 · 1,390세대 · 5년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 34㎡

32만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 30%
비교군 22개 중 상위 30% · 중앙값보다 월 7,177원 더
16만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 9%
비교군 22개 중 상위 9% · 중앙값보다 월 4만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

경기도 화성동탄구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 77,263원 40,850원 +36,413원 48%
청소비 44,137원 27,780원 +16,357원 22%
경비비 34,152원 24,073원 +10,079원 13%
수선비 1,704원 7,249원 −5,545원 7%
시설유지비 1,494원 6,523원 −5,029원 7%
그밖의부대비용 2,094원 932원 +1,162원 2%
승강기유지비 4,086원 3,798원 +288원 0%
소독비 749원 487원 +262원 0%
제세공과금 447원 293원 +154원 0%
피복비 239원 185원 +54원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 47,408원 62,133원 −14,725원 50%
전기료(공용) 14,712원 23,015원 −8,303원 28%
난방비(전용) 31,135원 27,806원 +3,329원 11%
TV수신료 3,791원 2,488원 +1,303원 4%
입대의운영비 366원 1,504원 −1,138원 4%
급탕비(전용) 32,754원 33,226원 −472원 2%
수도료(전용) 25,775원 25,599원 +176원 1%
수도료(공용) 264원 411원 −147원 0%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.