동탄(2) 38단지 행복주택 관리비

경기도 화성동탄구 · 1,350세대 · 3년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 31㎡

31만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 22개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 5,242원 덜
16만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 13%
비교군 22개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 4만 5천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 22개

경기도 화성동탄구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 82,145원 40,850원 +41,295원 56%
청소비 48,105원 27,780원 +20,325원 28%
수선비 1,014원 7,249원 −6,235원 8%
경비비 21,806원 24,073원 −2,267원 3%
시설유지비 5,351원 6,523원 −1,172원 2%
그밖의부대비용 1,945원 932원 +1,013원 1%
승강기유지비 3,098원 3,798원 −700원 1%
제사무비 1,521원 1,132원 +389원 1%
소독비 736원 487원 +249원 0%
제세공과금 414원 293원 +121원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 45,187원 62,133원 −16,946원 33%
전기료(공용) 8,304원 23,015원 −14,711원 28%
난방비(전용) 21,323원 27,806원 −6,483원 13%
급탕비(전용) 37,625원 33,226원 +4,399원 8%
수도료(전용) 21,595원 25,599원 −4,004원 8%
난방비(공용) 6,689원 9,650원 −2,961원 6%
입대의운영비 303원 1,504원 −1,201원 2%
TV수신료 3,555원 2,488원 +1,067원 2%
생활폐기물수수료 462원 462원 −0원 0%

추이

2023년 11월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.