새강마을휴먼시아5단지2아파트 관리비

경기도 화성동탄구 · 2,342세대 · 17년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 46㎡

29만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 27%
비교군 174개 중 하위 27% · 중앙값보다 월 1만 9천원 덜
13만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 37%
비교군 174개 중 상위 37% · 중앙값보다 월 6,482원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 174개

경기도 화성동탄구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 58,049원 49,017원 +9,032원 35%
경비비 34,618원 25,817원 +8,801원 34%
청소비 28,878원 25,698원 +3,180원 12%
수선비 4,505원 6,596원 −2,091원 8%
승강기유지비 2,768원 4,137원 −1,369원 5%
그밖의부대비용 33원 1,106원 −1,073원 4%
소독비 884원 619원 +265원 1%
제세공과금 178원 330원 −152원 1%
제사무비 1,466원 1,369원 +97원 0%
피복비 152원 184원 −32원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 48,203원 60,999원 −12,796원 30%
전기료(공용) 12,237원 22,966원 −10,729원 25%
급탕비(전용) 38,106원 32,461원 +5,645원 13%
난방비(공용) 3,803원 8,224원 −4,421원 10%
난방비(전용) 29,856원 27,588원 +2,268원 5%
수도료(전용) 28,434원 26,344원 +2,090원 5%
입대의운영비 293원 2,019원 −1,726원 4%
수도료(공용) 1,612원 0원 +1,612원 4%
TV수신료 3,464원 2,386원 +1,078원 3%
생활폐기물수수료 1,039원 519원 +520원 1%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.