동탄2LH행복주택35단지 관리비

경기도 화성동탄구 · 900세대 · 6년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 29㎡

33만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 13%
비교군 29개 중 상위 13% · 중앙값보다 월 2만 9천원 더
20만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 7%
비교군 29개 중 상위 7% · 중앙값보다 월 8만 3천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

경기도 화성동탄구 · 800~1199세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 100,532원 48,213원 +52,319원 56%
경비비 40,291원 24,903원 +15,388원 16%
청소비 42,952원 29,471원 +13,481원 14%
수선비 1,164원 5,926원 −4,762원 5%
시설유지비 6,801원 4,147원 +2,654원 3%
승강기유지비 2,521원 4,587원 −2,066원 2%
그밖의부대비용 2,744원 843원 +1,901원 2%
제사무비 1,872원 1,370원 +502원 1%
제세공과금 750원 340원 +410원 0%
소독비 875원 581원 +294원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 41,841원 59,022원 −17,181원 39%
전기료(공용) 10,622원 19,959원 −9,337원 21%
난방비(전용) 18,329원 25,612원 −7,283원 16%
난방비(공용) 3,661원 9,189원 −5,528원 12%
수도료(전용) 24,128원 26,274원 −2,146원 5%
TV수신료 4,313원 2,598원 +1,715원 4%
입대의운영비 533원 1,563원 −1,030원 2%
급탕비(전용) 34,346원 34,342원 +4원 0%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.