동탄2 LH 4단지 관리비

경기도 화성동탄구 · 2,147세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 36㎡

28만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 14%
비교군 174개 중 하위 14% · 중앙값보다 월 3만 6천원 덜
14만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 26%
비교군 174개 중 상위 26% · 중앙값보다 월 1만 5천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 174개

경기도 화성동탄구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 75,312원 49,017원 +26,295원 59%
청소비 32,083원 25,698원 +6,385원 14%
수선비 803원 6,596원 −5,793원 13%
시설유지비 1,105원 3,592원 −2,487원 6%
경비비 24,485원 25,817원 −1,332원 3%
승강기유지비 2,973원 4,137원 −1,164원 3%
그밖의부대비용 774원 1,106원 −332원 1%
소독비 778원 619원 +159원 0%
제사무비 1,500원 1,369원 +131원 0%
제세공과금 222원 330원 −108원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 44,179원 60,999원 −16,820원 35%
전기료(공용) 7,892원 22,966원 −15,074원 31%
난방비(전용) 22,490원 27,588원 −5,098원 11%
수도료(전용) 22,075원 26,344원 −4,269원 9%
난방비(공용) 5,885원 8,224원 −2,339원 5%
급탕비(전용) 34,394원 32,461원 +1,933원 4%
입대의운영비 230원 2,019원 −1,789원 4%
TV수신료 3,390원 2,386원 +1,004원 2%
생활폐기물수수료 527원 519원 +8원 0%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.