한양수자인 관리비

전남광주통합특별시 북구 · 1,254세대 · 12년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 70㎡

28만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 92개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 6,947원 더
10만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 92개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 5,284원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 92개

전남광주통합특별시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 30,154원 20,330원 +9,824원 50%
수선비 8,470원 3,499원 +4,971원 25%
인건비 32,756원 34,235원 −1,479원 8%
경비비 21,096원 22,488원 −1,392원 7%
시설유지비 2,061원 2,693원 −632원 3%
위탁관리수수료 1,094원 484원 +610원 3%
승강기유지비 3,146원 3,450원 −304원 2%
소독비 398원 533원 −135원 1%
제사무비 998원 865원 +133원 1%
그밖의부대비용 1,189원 1,312원 −123원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 43,286원 7,175원 +36,111원 58%
전기료(전용) 72,153원 60,626원 +11,527원 18%
전기료(공용) 7,874원 15,278원 −7,404원 12%
난방비(전용) 33,538원 28,530원 +5,008원 8%
건물보험료 3,028원 2,280원 +748원 1%
급탕비(전용) 35,920원 35,496원 +424원 1%
TV수신료 2,752원 2,329원 +423원 1%
선관위운영비 389원 132원 +257원 0%
수도료(공용) 604원 372원 +232원 0%
생활폐기물수수료 1,214원 1,372원 −158원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 22,443원 21,829원 +614원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.