수완2차호반베르디움 관리비
전남광주통합특별시 광산구 · 434세대 · 13년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개
전남광주통합특별시 광산구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 수완휴먼시아5단지 · 355세대 · 17년차 · 18만 5천원
- 산정빛여울채아파트 · 414세대 · 9년차 · 17만 1천원
- 수완지구우미린1차 · 366세대 · 18년차 · 11만 9천원
- 수완한양수자인 · 432세대 · 17년차 · 11만 4천원
- 수완새한포유 · 364세대 · 18년차 · 11만 4천원
- 수완피오레1단지 · 357세대 · 17년차 · 11만 1천원
- 수완진아리채1차 · 403세대 · 14년차 · 10만 8천원
- 대방노블랜드2차 · 442세대 · 15년차 · 10만 6천원
- 수완대성베르힐 · 410세대 · 13년차 · 10만 5천원
- 수완GS자이 · 433세대 · 18년차 · 10만 1천원
- 수완수아리움 · 430세대 · 18년차 · 10만원
- 수완진흥더루벤스 · 446세대 · 17년차 · 9만 7천원
- 수완루아채 · 449세대 · 18년차 · 9만 3천원
- 성덕마을 대방노블랜드3차 · 391세대 · 15년차 · 8만 2천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 21,587원 | 19,500원 | +2,087원 | 50% |
| 수선비 | 5,738원 | 5,122원 | +616원 | 15% |
| 그밖의부대비용 | 1,379원 | 1,939원 | −560원 | 13% |
| 승강기유지비 | 3,045원 | 3,509원 | −464원 | 11% |
| 위탁관리수수료 | 823원 | 658원 | +165원 | 4% |
| 시설유지비 | 3,675원 | 3,810원 | −135원 | 3% |
| 소독비 | 533원 | 630원 | −97원 | 2% |
| 피복비 | 45원 | 76원 | −31원 | 1% |
| 제세공과금 | 259원 | 271원 | −12원 | 0% |
| 제사무비 | 999원 | 989원 | +10원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 급탕비(전용) | 44,171원 | 37,054원 | +7,117원 | 34% |
| 난방비(전용) | 24,437원 | 30,574원 | −6,137원 | 29% |
| 난방비(공용) | 4,919원 | 7,175원 | −2,256원 | 11% |
| 전기료(전용) | 63,354원 | 65,511원 | −2,157원 | 10% |
| 수도료(전용) | 22,682원 | 21,380원 | +1,302원 | 6% |
| 수도료(공용) | 1,273원 | 536원 | +737원 | 4% |
| 전기료(공용) | 19,546원 | 19,129원 | +417원 | 2% |
| 선관위운영비 | 435원 | 145원 | +290원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 2,020원 | 1,766원 | +254원 | 1% |
| 입대의운영비 | 2,244원 | 2,050원 | +194원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 30,276원 | 28,432원 | +1,844원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.