대방엘리움 로얄카운티 2차 관리비

전남광주통합특별시 나주시 · 351세대 · 8년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

29만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 11%
비교군 18개 중 상위 11% · 중앙값보다 월 4만 5천원 더
10만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 21%
비교군 18개 중 상위 21% · 중앙값보다 월 1만 5천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개

전남광주통합특별시 나주시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 44,058원 37,977원 +6,081원 36%
청소비 25,474원 21,477원 +3,997원 24%
수선비 6,905원 2,921원 +3,984원 24%
그밖의부대비용 2,264원 1,197원 +1,067원 6%
제사무비 1,355원 821원 +534원 3%
소독비 811원 479원 +332원 2%
승강기유지비 3,441원 3,712원 −271원 2%
경비비 17,484원 17,736원 −252원 1%
교육훈련비 183원 69원 +114원 1%
피복비 10원 100원 −90원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 75,419원 51,908원 +23,511원 48%
전기료(공용) 31,642원 15,280원 +16,362원 33%
급탕비(전용) 27,782원 33,078원 −5,296원 11%
난방비(전용) 23,898원 25,686원 −1,788원 4%
입대의운영비 1,798원 785원 +1,013원 2%
수도료(전용) 17,414원 18,188원 −774원 2%
생활폐기물수수료 939원 763원 +176원 0%
건물보험료 2,417원 2,269원 +148원 0%
선관위운영비 207원 132원 +75원 0%
난방비(공용) 7,988원 7,988원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 21,333원 14,130원 +7,203원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.0% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.