다산센트럴파크 관리비

경기도 남양주시 · 2,075세대 · 5년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 38㎡

30만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 18%
비교군 67개 중 하위 18% · 중앙값보다 월 2만 4천원 덜
14만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 32%
비교군 67개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 1만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 67개

경기도 남양주시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 73,967원 52,697원 +21,270원 46%
청소비 39,101원 26,822원 +12,279원 26%
경비비 22,535원 28,802원 −6,267원 13%
수선비 359원 3,991원 −3,632원 8%
시설유지비 1,142원 2,951원 −1,809원 4%
그밖의부대비용 1,807원 1,195원 +612원 1%
승강기유지비 2,793원 3,015원 −222원 0%
소독비 851원 681원 +170원 0%
피복비 309원 150원 +159원 0%
재해예방비 104원 6원 +98원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 45,673원 65,484원 −19,811원 47%
난방비(공용) 119원 6,469원 −6,350원 15%
난방비(전용) 26,273원 31,436원 −5,163원 12%
급탕비(전용) 41,984원 38,846원 +3,138원 7%
수도료(전용) 21,791원 24,737원 −2,946원 7%
전기료(공용) 15,486원 16,861원 −1,375원 3%
입대의운영비 121원 1,477원 −1,356원 3%
TV수신료 3,425원 2,408원 +1,017원 2%
생활폐기물수수료 783원 9원 +774원 2%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.