별가람마을 1-2단지 아파트 관리비

경기도 남양주시 · 1,220세대 · 7년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 26㎡

41만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 8%
비교군 11개 중 상위 8% · 중앙값보다 월 8만 3천원 더
20만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 8%
비교군 11개 중 상위 8% · 중앙값보다 월 8만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

경기도 남양주시 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 115,748원 40,218원 +75,530원 71%
청소비 47,205원 29,643원 +17,562원 17%
경비비 33,855원 27,986원 +5,869원 6%
수선비 309원 2,632원 −2,323원 2%
소독비 2,280원 513원 +1,767원 2%
그밖의부대비용 1,999원 855원 +1,144원 1%
제사무비 2,042원 1,271원 +771원 1%
시설유지비 1,724원 2,430원 −706원 1%
제세공과금 466원 307원 +159원 0%
승강기유지비 3,181원 3,252원 −71원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 58,949원 39,512원 +19,437원 37%
전기료(전용) 54,733원 71,740원 −17,007원 32%
전기료(공용) 11,407원 16,236원 −4,829원 9%
수도료(전용) 31,198원 26,512원 +4,686원 9%
난방비(공용) 9,762원 6,598원 +3,164원 6%
TV수신료 4,369원 2,886원 +1,483원 3%
난방비(전용) 31,417원 30,048원 +1,369원 3%
입대의운영비 255원 1,021원 −766원 1%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.