우장산아이파크이편한세상 관리비

서울특별시 강서구 · 2,517세대 · 18년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 86㎡

31만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 26%
비교군 76개 중 상위 26% · 중앙값보다 월 2만 1천원 더
10만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 16%
비교군 76개 중 하위 16% · 중앙값보다 월 2만 9천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 76개

서울특별시 강서구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 28,759원 52,026원 −23,267원 70%
청소비 23,327원 19,387원 +3,940원 12%
수선비 9,775원 6,363원 +3,412원 10%
제사무비 581원 1,212원 −631원 2%
승강기유지비 1,816원 2,406원 −590원 2%
경비비 41,795원 42,303원 −508원 2%
소독비 410원 795원 −385원 1%
제세공과금 155원 291원 −136원 0%
위탁관리수수료 409원 503원 −94원 0%
그밖의부대비용 998원 1,068원 −70원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 62,265원 48,748원 +13,517원 28%
전기료(공용) 25,699원 12,358원 +13,341원 28%
난방비(공용) 17,875원 8,036원 +9,839원 21%
수도료(전용) 20,957원 17,245원 +3,712원 8%
수도료(공용) 2,944원 536원 +2,408원 5%
난방비(전용) 40,946원 39,143원 +1,803원 4%
급탕비(전용) 25,998원 27,118원 −1,120원 2%
건물보험료 1,176원 2,010원 −834원 2%
입대의운영비 999원 1,457원 −458원 1%
생활폐기물수수료 1,395원 1,075원 +320원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 42,111원 22,726원 +19,385원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +7.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.2% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.