방화5단지 관리비

서울특별시 강서구 · 1,372세대 · 32년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 41㎡

30만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 29%
비교군 13개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 2만 8천원 더
14만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 36%
비교군 13개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 1만 5천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

🔒 입력한 값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 우리 서버로 보내지 않고, 주소에도 남기지 않습니다. 고지서를 받지 않는 것이 이 사이트의 원칙입니다.

이번 달 고지서의 청구 총액을 넣으세요.

원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

서울특별시 강서구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 58,054원 41,509원 +16,545원 67%
청소비 19,387원 16,404원 +2,983원 12%
수선비 7,721원 5,114원 +2,607원 11%
승강기유지비 1,512원 2,427원 −915원 4%
위탁관리수수료 840원 159원 +681원 3%
인건비 51,515원 51,235원 +280원 1%
소독비 1,076원 887원 +189원 1%
시설유지비 1,030원 897원 +133원 1%
피복비 284원 191원 +93원 0%
제사무비 1,411원 1,502원 −91원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(공용) 9,049원 707원 +8,342원 32%
난방비(전용) 52,921원 47,120원 +5,801원 23%
건물보험료 3,513원 335원 +3,178원 12%
급탕비(전용) 25,054원 27,490원 −2,436원 9%
전기료(전용) 50,398원 48,796원 +1,602원 6%
TV수신료 3,612원 2,238원 +1,374원 5%
입대의운영비 1,791원 795원 +996원 4%
난방비(공용) 8,408원 7,446원 +962원 4%
선관위운영비 587원 17원 +570원 2%
전기료(공용) 9,336원 9,797원 −461원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 34,469원 9,184원 +25,285원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.