마곡수명산파크1단지 관리비
서울특별시 강서구 · 1,421세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 58㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
서울특별시 강서구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 가양4단지 · 1998세대 · 34년차 · 19만원
- 가양3단지(강변) · 1556세대 · 34년차 · 15만 9천원
- 가양6단지 · 1476세대 · 34년차 · 15만 1천원
- 방화2단지 · 1563세대 · 33년차 · 14만 7천원
- 방화5단지 · 1372세대 · 32년차 · 14만 4천원
- 가양2단지 · 1624세대 · 34년차 · 14만 3천원
- 가양7단지 · 1998세대 · 34년차 · 13만 1천원
- 등촌주공1단지 · 1670세대 · 32년차 · 12만 8천원
- 등촌주공4단지 · 1575세대 · 31년차 · 12만 3천원
- 마곡엠밸리9단지 · 1529세대 · 5년차 · 12만원
- 등촌주공9단지 · 1445세대 · 32년차 · 12만원
- 마곡엠밸리6단지 · 1466세대 · 12년차 · 9만 5천원
- 마곡엠밸리14단지 · 1270세대 · 12년차 · 9만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 41,078원 | 51,235원 | −10,157원 | 35% |
| 경비비 | 34,728원 | 41,509원 | −6,781원 | 23% |
| 수선비 | 10,926원 | 5,114원 | +5,812원 | 20% |
| 청소비 | 20,464원 | 16,404원 | +4,060원 | 14% |
| 제사무비 | 711원 | 1,502원 | −791원 | 3% |
| 시설유지비 | 162원 | 897원 | −735원 | 3% |
| 승강기유지비 | 2,769원 | 2,427원 | +342원 | 1% |
| 제세공과금 | 134원 | 314원 | −180원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 317원 | 159원 | +158원 | 1% |
| 소독비 | 961원 | 887원 | +74원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 32,131원 | 47,120원 | −14,989원 | 49% |
| 급탕비(전용) | 32,410원 | 27,490원 | +4,920원 | 16% |
| 난방비(공용) | 3,838원 | 7,446원 | −3,608원 | 12% |
| 전기료(공용) | 12,902원 | 9,797원 | +3,105원 | 10% |
| 건물보험료 | 1,904원 | 335원 | +1,569원 | 5% |
| 수도료(공용) | 5원 | 707원 | −702원 | 2% |
| 생활폐기물수수료 | 1,304원 | 603원 | +701원 | 2% |
| 입대의운영비 | 1,197원 | 795원 | +402원 | 1% |
| TV수신료 | 2,544원 | 2,238원 | +306원 | 1% |
| 전기료(전용) | 48,555원 | 48,796원 | −241원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 23,630원 | 9,184원 | +14,446원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.