가양4단지 관리비
서울특별시 강서구 · 1,998세대 · 34년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 27㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
서울특별시 강서구 · 1200~1999세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 가양3단지(강변) · 1556세대 · 34년차 · 15만 9천원
- 가양6단지 · 1476세대 · 34년차 · 15만 1천원
- 방화2단지 · 1563세대 · 33년차 · 14만 7천원
- 방화5단지 · 1372세대 · 32년차 · 14만 4천원
- 가양2단지 · 1624세대 · 34년차 · 14만 3천원
- 가양7단지 · 1998세대 · 34년차 · 13만 1천원
- 등촌주공1단지 · 1670세대 · 32년차 · 12만 8천원
- 등촌주공4단지 · 1575세대 · 31년차 · 12만 3천원
- 마곡엠밸리9단지 · 1529세대 · 5년차 · 12만원
- 등촌주공9단지 · 1445세대 · 32년차 · 12만원
- 마곡수명산파크1단지 · 1421세대 · 19년차 · 11만 4천원
- 마곡엠밸리6단지 · 1466세대 · 12년차 · 9만 5천원
- 마곡엠밸리14단지 · 1270세대 · 12년차 · 9만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 83,897원 | 41,509원 | +42,388원 | 59% |
| 인건비 | 76,404원 | 51,235원 | +25,169원 | 35% |
| 소독비 | 1,964원 | 887원 | +1,077원 | 2% |
| 그밖의부대비용 | 1,940원 | 1,016원 | +924원 | 1% |
| 수선비 | 4,257원 | 5,114원 | −857원 | 1% |
| 청소비 | 17,020원 | 16,404원 | +616원 | 1% |
| 승강기유지비 | 2,123원 | 2,427원 | −304원 | 0% |
| 제사무비 | 1,753원 | 1,502원 | +251원 | 0% |
| 피복비 | 280원 | 191원 | +89원 | 0% |
| 제세공과금 | 349원 | 314원 | +35원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(공용) | 95,085원 | 7,446원 | +87,639원 | 94% |
| 전기료(공용) | 3,916원 | 9,797원 | −5,881원 | 6% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.