해운대현대 관리비

부산광역시 해운대구 · 957세대 · 30년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

20만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 1%
비교군 11개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 4만 1천원 덜
7만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 1%
비교군 11개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 2만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

해운대구 · 800~1199세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 15,459원 32,426원 −16,967원 56%
인건비 31,389원 37,281원 −5,892원 20%
시설유지비 7,243원 3,349원 +3,894원 13%
수선비 2,024원 4,144원 −2,120원 7%
청소비 16,857원 17,496원 −639원 2%
그밖의부대비용 1,489원 1,170원 +319원 1%
승강기유지비 2,305원 2,540원 −235원 1%
소독비 464원 414원 +50원 0%
제사무비 926원 955원 −29원 0%
피복비 80원 100원 −20원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 1,285원 5,258원 −3,973원 31%
전기료(공용) 6,089원 9,492원 −3,403원 27%
전기료(전용) 46,614원 44,887원 +1,727원 13%
난방비(전용) 22,479원 23,946원 −1,467원 11%
급탕비(전용) 24,367원 23,588원 +779원 6%
수도료(공용) 142원 878원 −736원 6%
건물보험료 1,624원 1,914원 −290원 2%
수도료(전용) 23,074원 23,258원 −184원 1%
생활폐기물수수료 906원 1,034원 −128원 1%
입대의운영비 1,340원 1,277원 +63원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 32,625원 31,268원 +1,357원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.