해운대상록아파트 관리비

부산광역시 해운대구 · 1,000세대 · 28년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

26만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 25%
비교군 11개 중 상위 25% · 중앙값보다 월 1만 9천원 더
10만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,978원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

해운대구 · 800~1199세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 50,293원 37,281원 +13,012원 48%
경비비 24,181원 32,426원 −8,245원 30%
청소비 19,857원 17,496원 +2,361원 9%
수선비 2,204원 4,144원 −1,940원 7%
시설유지비 2,773원 3,349원 −576원 2%
승강기유지비 2,895원 2,540원 +355원 1%
위탁관리수수료 876원 590원 +286원 1%
소독비 594원 414원 +180원 1%
그밖의부대비용 1,343원 1,170원 +173원 1%
교육훈련비 87원 47원 +40원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 33,373원 23,588원 +9,785원 35%
전기료(전용) 52,344원 44,887원 +7,457원 27%
수도료(전용) 30,192원 23,258원 +6,934원 25%
전기료(공용) 7,805원 9,492원 −1,687원 6%
TV수신료 3,099원 2,144원 +955원 3%
난방비(전용) 24,279원 23,946원 +333원 1%
건물보험료 1,625원 1,914원 −289원 1%
생활폐기물수수료 1,259원 1,034원 +225원 1%
입대의운영비 1,403원 1,277원 +126원 0%
선관위운영비 225원 166원 +59원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 33,895원 31,268원 +2,627원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -7.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.