코오롱아파트 관리비

부산광역시 해운대구 · 928세대 · 29년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 86㎡

24만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 33%
비교군 11개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 5,922원 덜
10만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,008원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

해운대구 · 800~1199세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 12,987원 17,496원 −4,509원 37%
경비비 36,276원 32,426원 +3,850원 32%
수선비 6,109원 4,144원 +1,965원 16%
인건비 36,534원 37,281원 −747원 6%
승강기유지비 2,775원 2,540원 +235원 2%
제사무비 727원 955원 −228원 2%
그밖의부대비용 998원 1,170원 −172원 1%
소독비 542원 414원 +128원 1%
시설유지비 3,452원 3,349원 +103원 1%
피복비 43원 100원 −57원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 46,305원 44,887원 +1,418원 18%
급탕비(전용) 22,248원 23,588원 −1,340원 17%
난방비(전용) 22,729원 23,946원 −1,217원 15%
난방비(공용) 6,363원 5,258원 +1,105원 14%
건물보험료 2,870원 1,914원 +956원 12%
수도료(공용) 1,714원 878원 +836원 10%
전기료(공용) 10,227원 9,492원 +735원 9%
수도료(전용) 23,441원 23,258원 +183원 2%
급탕비(공용) 113원 8원 +105원 1%
선관위운영비 95원 166원 −71원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,665원 31,268원 −7,603원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.