미사강변스타힐스 관리비

경기도 하남시 · 1,389세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 68㎡

29만 6천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 74개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,669원 덜
11만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 74개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,937원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 74개

경기도 하남시 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 38,388원 44,525원 −6,137원 31%
시설유지비 7,248원 3,369원 +3,879원 20%
승강기유지비 5,391원 2,572원 +2,819원 14%
청소비 28,240원 25,737원 +2,503원 13%
경비비 24,385원 26,124원 −1,739원 9%
그밖의부대비용 2,009원 1,173원 +836원 4%
수선비 5,524원 4,691원 +833원 4%
제사무비 817원 1,098원 −281원 1%
위탁관리수수료 922원 687원 +235원 1%
소독비 353원 529원 −176원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 12,399원 21,482원 −9,083원 41%
전기료(전용) 69,402원 65,198원 +4,204원 19%
급탕비(전용) 33,930원 31,489원 +2,441원 11%
수도료(전용) 19,286원 17,143원 +2,143원 10%
난방비(공용) 12,167원 10,649원 +1,518원 7%
난방비(전용) 26,670원 27,612원 −942원 4%
입대의운영비 1,397원 1,883원 −486원 2%
수도료(공용) 530원 63원 +467원 2%
TV수신료 2,782원 2,413원 +369원 2%
선관위운영비 599원 253원 +346원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 29,944원 16,310원 +13,634원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -4.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.