미사강변센트리버 관리비

경기도 하남시 · 1,145세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 75㎡

29만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 40%
비교군 14개 중 하위 40% · 중앙값과 비슷합니다
11만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 27%
비교군 14개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 1만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 하남시 · 800~1199세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 30,809원 21,868원 +8,941원 44%
시설유지비 7,294원 2,398원 +4,896원 24%
수선비 6,873원 4,765원 +2,108원 10%
청소비 23,644원 24,983원 −1,339원 7%
승강기유지비 3,281원 2,146원 +1,135원 6%
그밖의부대비용 503원 1,286원 −783원 4%
제사무비 559원 1,098원 −539원 3%
인건비 43,846원 43,464원 +382원 2%
제세공과금 142원 312원 −170원 1%
피복비 42원 79원 −37원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 6,477원 31,707원 −25,230원 45%
난방비(공용) 32,480원 11,770원 +20,710원 37%
전기료(공용) 15,770원 19,512원 −3,742원 7%
전기료(전용) 59,732원 62,023원 −2,291원 4%
난방비(전용) 31,980원 30,142원 +1,838원 3%
수도료(전용) 18,677원 16,934원 +1,743원 3%
입대의운영비 1,357원 1,840원 −483원 1%
TV수신료 2,642원 2,413원 +229원 0%
건물보험료 2,427원 2,215원 +212원 0%
생활폐기물수수료 803원 719원 +84원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 17,897원 18,884원 −987원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.