미사강변푸르지오 관리비

경기도 하남시 · 1,188세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 83㎡

30만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 33%
비교군 14개 중 상위 33% · 중앙값보다 월 9,982원 더
10만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 33%
비교군 14개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 2,450원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 하남시 · 800~1199세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 38,258원 43,464원 −5,206원 29%
수선비 9,120원 4,765원 +4,355원 24%
경비비 18,520원 21,868원 −3,348원 19%
청소비 27,648원 24,983원 +2,665원 15%
그밖의부대비용 2,407원 1,286원 +1,121원 6%
시설유지비 1,883원 2,398원 −515원 3%
승강기유지비 2,540원 2,146원 +394원 2%
제세공과금 448원 312원 +136원 1%
소독비 376원 498원 −122원 1%
피복비 27원 79원 −52원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 30,030원 19,512원 +10,518원 38%
난방비(공용) 16,915원 11,770원 +5,145원 19%
급탕비(전용) 27,001원 31,707원 −4,706원 17%
난방비(전용) 33,713원 30,142원 +3,571원 13%
전기료(전용) 65,006원 62,023원 +2,983원 11%
수도료(공용) 492원 131원 +361원 1%
입대의운영비 2,036원 1,840원 +196원 1%
건물보험료 2,078원 2,215원 −137원 0%
선관위운영비 107원 180원 −73원 0%
생활폐기물수수료 719원 719원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 27,609원 18,884원 +8,725원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.