미사강변도시26단지아파트 관리비

경기도 하남시 · 588세대 · 10년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 56㎡

37만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 7%
비교군 14개 중 상위 7% · 중앙값보다 월 6만 8천원 더
15만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 20%
비교군 14개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 3만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

경기도 하남시 · 500~799세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 75,202원 47,083원 +28,119원 57%
경비비 35,724원 27,296원 +8,428원 17%
청소비 29,445원 23,877원 +5,568원 11%
수선비 38원 4,691원 −4,653원 9%
승강기유지비 3,743원 2,237원 +1,506원 3%
소독비 1,382원 608원 +774원 2%
그밖의부대비용 758원 971원 −213원 0%
제사무비 1,257원 1,150원 +107원 0%
시설유지비 2,803원 2,905원 −102원 0%
교육훈련비 134원 63원 +71원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 48,190원 30,506원 +17,684원 37%
전기료(공용) 33,120원 21,482원 +11,638원 24%
수도료(전용) 24,766원 17,375원 +7,391원 15%
난방비(공용) 13,701원 9,409원 +4,292원 9%
전기료(전용) 71,105원 67,886원 +3,219원 7%
입대의운영비 417원 2,250원 −1,833원 4%
TV수신료 3,377원 2,335원 +1,042원 2%
난방비(전용) 27,489원 28,304원 −815원 2%
생활폐기물수수료 1,012원 648원 +364원 1%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 4월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.