천안불당파크푸르지오1단지 관리비
충청남도 천안서북구 · 240세대 · 8년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 102㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개
충청남도 천안서북구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 펜타포트1블럭 · 481세대 · 15년차 · 21만 3천원
- 불당풍림아이원아파트 · 240세대 · 10년차 · 20만 3천원
- 펜타포트3블럭 · 314세대 · 15년차 · 19만 4천원
- 천안불당LH1단지 · 1148세대 · 7년차 · 19만 1천원
- 불당센트럴파크 · 491세대 · 11년차 · 16만 8천원
- 불당금호어울림아파트 · 227세대 · 6년차 · 16만 3천원
- 불당 리더힐스 · 744세대 · 10년차 · 14만 8천원
- 지웰푸르지오아파트 · 682세대 · 10년차 · 13만 1천원
- 천안불당지웰시티푸르지오 2단지아파트 · 355세대 · 9년차 · 12만 8천원
- 천안불당 파크푸르지오 2단지 · 270세대 · 8년차 · 12만 4천원
- 불당이안아파트 · 800세대 · 11년차 · 12만 4천원
- 천안불당호반써밋플레이스 · 573세대 · 9년차 · 12만 1천원
- 불당호반 베르디움 The First · 1096세대 · 10년차 · 11만 7천원
- 불당호반베르디움센트로포레 · 705세대 · 9년차 · 11만 7천원
- 불당지웰더샵아파트 · 685세대 · 10년차 · 11만 4천원
- 천안불당린스트라우스아파트 · 1152세대 · 9년차 · 11만원
- 천안불당지웰시티푸르지오1단지 · 420세대 · 9년차 · 10만 7천원
- 불당 호반써밋플레이스 센터시티 아파트 · 815세대 · 9년차 · 9만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 19,161원 | 30,275원 | −11,114원 | 27% |
| 청소비 | 16,091원 | 26,471원 | −10,380원 | 25% |
| 인건비 | 59,195원 | 53,277원 | +5,918원 | 15% |
| 수선비 | 845원 | 5,108원 | −4,263원 | 10% |
| 재해예방비 | 4,201원 | 236원 | +3,965원 | 10% |
| 시설유지비 | 6,458원 | 4,440원 | +2,018원 | 5% |
| 승강기유지비 | 2,527원 | 3,517원 | −990원 | 2% |
| 제사무비 | 632원 | 1,193원 | −561원 | 1% |
| 지능형네트워크유지비 | 248원 | 706원 | −458원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 950원 | 1,317원 | −367원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 75,308원 | 66,278원 | +9,030원 | 34% |
| 급탕비(전용) | 37,319원 | 30,466원 | +6,853원 | 26% |
| 난방비(공용) | 6,048원 | 11,037원 | −4,989원 | 19% |
| 수도료(전용) | 20,514원 | 23,523원 | −3,009원 | 11% |
| 난방비(전용) | 24,698원 | 25,761원 | −1,063원 | 4% |
| 입대의운영비 | 2,581원 | 1,781원 | +800원 | 3% |
| 전기료(공용) | 20,144원 | 20,609원 | −465원 | 2% |
| 수도료(공용) | 40원 | 415원 | −375원 | 1% |
| TV수신료 | 2,006원 | 2,164원 | −158원 | 1% |
| 선관위운영비 | 43원 | 161원 | −118원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 13,263원 | 18,995원 | −5,732원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.0% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.