천안불당린스트라우스아파트 관리비

충청남도 천안서북구 · 1,152세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 97㎡

29만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 16%
비교군 18개 중 하위 16% · 중앙값보다 월 2만 9천원 덜
11만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 11%
비교군 18개 중 하위 11% · 중앙값보다 월 1만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개

충청남도 천안서북구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 38,901원 53,277원 −14,376원 45%
경비비 21,119원 30,275원 −9,156원 28%
시설유지비 8,130원 4,440원 +3,690원 11%
수선비 6,218원 5,108원 +1,110원 3%
청소비 25,428원 26,471원 −1,043원 3%
그밖의부대비용 2,344원 1,317원 +1,027원 3%
지능형네트워크유지비 1,657원 706원 +951원 3%
제사무비 702원 1,193원 −491원 2%
소독비 290원 462원 −172원 1%
승강기유지비 3,614원 3,517원 +97원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 56,899원 66,278원 −9,379원 33%
전기료(공용) 27,403원 20,609원 +6,794원 24%
급탕비(전용) 35,616원 30,466원 +5,150원 18%
난방비(전용) 21,275원 25,761원 −4,486원 16%
수도료(전용) 25,005원 23,523원 +1,482원 5%
입대의운영비 1,285원 1,781원 −496원 2%
선관위운영비 385원 161원 +224원 1%
건물보험료 2,464원 2,676원 −212원 1%
난방비(공용) 11,181원 11,037원 +144원 1%
TV수신료 2,070원 2,164원 −94원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 15,662원 18,995원 −3,333원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.0% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.