가락한신 관리비
서울특별시 송파구 · 256세대 · 33년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 85㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 24개
서울특별시 · 300세대 미만 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 남대문(양동) 단지 · 182세대 · 1년차 · 48만 3천원
- 어반허브 서울스테이션 · 265세대 · 1년차 · 48만 1천원
- 리스트강남 · 297세대 · 4년차 · 46만 2천원
- 펜트힐 캐스케이드 · 130세대 · 3년차 · 46만 1천원
- 아크로 서울포레스트 · 280세대 · 6년차 · 43만 8천원
- 리스트안암 · 299세대 · 2년차 · 39만원
- 송파가락두산위브센티움 · 113세대 · 22년차 · 36만원
- 천호역한강청년주택 · 223세대 · 5년차 · 33만 1천원
- 한강트럼프월드3차 · 123세대 · 22년차 · 30만 6천원
- 래미안용산아파트 · 195세대 · 9년차 · 28만원
- 힐스테이트 남산 · 282세대 · 2년차 · 27만 4천원
- 시티파크2단지 · 208세대 · 19년차 · 26만 9천원
- 동부센트레빌아스테리움서울 · 278세대 · 13년차 · 23만 8천원
- 서초현대ESA2차 · 174세대 · 23년차 · 22만 9천원
- 역삼동부센트레빌 · 206세대 · 28년차 · 21만 8천원
- 현대ESA아파트 · 122세대 · 24년차 · 19만 1천원
- 대치1차현대아파트 · 120세대 · 36년차 · 18만 8천원
- 잠실한양3차 · 252세대 · 41년차 · 18만 3천원
- 삼환고덕아파트 · 120세대 · 39년차 · 17만원
- 이촌왕궁 · 250세대 · 52년차 · 15만 9천원
- 오금현대백조 · 285세대 · 29년차 · 14만원
- 청량리현대 · 241세대 · 39년차 · 13만 9천원
- 구로우방 · 256세대 · 33년차 · 13만 7천원
- 역삼삼익 · 247세대 · 43년차 · 13만 4천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 57,339원 | 91,617원 | −34,278원 | 41% |
| 경비비 | 40,068원 | 62,910원 | −22,842원 | 27% |
| 청소비 | 13,877원 | 30,641원 | −16,764원 | 20% |
| 수선비 | 10,585원 | 5,929원 | +4,656원 | 6% |
| 승강기유지비 | 1,922원 | 4,382원 | −2,460원 | 3% |
| 위탁관리수수료 | 632원 | 1,377원 | −745원 | 1% |
| 제사무비 | 519원 | 1,203원 | −684원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,291원 | 1,837원 | −546원 | 1% |
| 시설유지비 | 1,455원 | 1,993원 | −538원 | 1% |
| 소독비 | 912원 | 1,066원 | −154원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 난방비(전용) | 71,975원 | 34,049원 | +37,926원 | 51% |
| 전기료(공용) | 15,117원 | 31,854원 | −16,737원 | 22% |
| 수도료(전용) | 18,038원 | 11,034원 | +7,004원 | 9% |
| 전기료(전용) | 48,777원 | 55,319원 | −6,542원 | 9% |
| 급탕비(전용) | 15,319원 | 17,933원 | −2,614원 | 4% |
| 수도료(공용) | 1,234원 | 3,302원 | −2,068원 | 3% |
| TV수신료 | 2,115원 | 1,461원 | +654원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 1,289원 | 729원 | +560원 | 1% |
| 정화조오물수수료 | 787원 | 557원 | +230원 | 0% |
| 입대의운영비 | 2,157원 | 2,001원 | +156원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 38,762원 | 25,974원 | +12,788원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -3.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.