아크로 서울포레스트 관리비

서울특별시 성동구 · 280세대 · 6년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 166㎡

70만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 12%
비교군 24개 중 상위 12% · 중앙값보다 월 25만 3천원 더
43만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 20%
비교군 24개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 20만원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 24개

서울특별시 · 300세대 미만 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 173,590원 62,910원 +110,680원 46%
인건비 138,583원 91,617원 +46,966원 19%
청소비 73,831원 30,641원 +43,190원 18%
시설유지비 27,214원 1,993원 +25,221원 10%
위탁관리수수료 8,567원 1,377원 +7,190원 3%
제사무비 4,086원 1,203원 +2,883원 1%
승강기유지비 6,455원 4,382원 +2,073원 1%
그밖의부대비용 3,316원 1,837원 +1,479원 1%
피복비 703원 94원 +609원 0%
제세공과금 846원 302원 +544원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 104,618원 55,319원 +49,299원 41%
전기료(공용) 78,343원 31,854원 +46,489원 39%
난방비(공용) 23,489원 14,652원 +8,837원 7%
급탕비(전용) 10,132원 17,933원 −7,801원 7%
건물보험료 3,853원 1,960원 +1,893원 2%
수도료(공용) 5,142원 3,302원 +1,840원 2%
수도료(전용) 9,322원 11,034원 −1,712원 1%
입대의운영비 1,286원 2,001원 −715원 1%
TV수신료 1,230원 1,461원 −231원 0%
생활폐기물수수료 629원 729원 −100원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 37,828원 25,974원 +11,854원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.