가락동부센트레빌 관리비

서울특별시 송파구 · 264세대 · 25년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 129㎡

27만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 22%
비교군 78개 중 하위 22% · 중앙값보다 월 3만 3천원 덜
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 29%
비교군 78개 중 하위 29% · 중앙값보다 월 1만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 78개

서울특별시 송파구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 39,796원 47,022원 −7,226원 34%
청소비 16,437원 21,821원 −5,384원 25%
경비비 46,139원 43,296원 +2,843원 13%
그밖의부대비용 3,998원 1,226원 +2,772원 13%
시설유지비 3,095원 1,937원 +1,158원 5%
승강기유지비 1,734원 2,447원 −713원 3%
수선비 6,182원 6,490원 −308원 1%
제사무비 710원 935원 −225원 1%
제세공과금 415원 195원 +220원 1%
위탁관리수수료 806원 675원 +131원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 39,662원 51,834원 −12,172원 47%
급탕비(전용) 20,955원 24,768원 −3,813원 15%
난방비(전용) 40,716원 37,603원 +3,113원 12%
수도료(전용) 14,124원 16,271원 −2,147원 8%
난방비(공용) 11,124원 9,085원 +2,039원 8%
전기료(공용) 16,668원 15,582원 +1,086원 4%
수도료(공용) 177원 816원 −639원 2%
TV수신료 1,583원 2,018원 −435원 2%
생활폐기물수수료 927원 1,313원 −386원 1%
건물보험료 2,312원 2,461원 −149원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 29,680원 20,573원 +9,107원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +9.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.0% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.