거여4단지 관리비

서울특별시 송파구 · 546세대 · 29년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 50㎡

34만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 25%
비교군 23개 중 상위 25% · 중앙값보다 월 4만 7천원 더
20만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 8%
비교군 23개 중 상위 8% · 중앙값보다 월 6만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 23개

서울특별시 송파구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 91,898원 53,843원 +38,055원 56%
수선비 20,837원 8,428원 +12,409원 18%
인건비 63,523원 51,299원 +12,224원 18%
시설유지비 2,941원 1,444원 +1,497원 2%
승강기유지비 4,112원 2,616원 +1,496원 2%
청소비 18,998원 20,138원 −1,140원 2%
그밖의부대비용 1,544원 1,206원 +338원 1%
제사무비 642원 821원 −179원 0%
교육훈련비 139원 70원 +69원 0%
피복비 54원 96원 −42원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 38,736원 24,351원 +14,385원 39%
수도료(전용) 26,314원 16,201원 +10,113원 27%
난방비(전용) 42,576원 37,146원 +5,430원 15%
수도료(공용) 3,407원 904원 +2,503원 7%
전기료(공용) 10,753원 12,695원 −1,942원 5%
건물보험료 3,221원 2,245원 +976원 3%
난방비(공용) 12,851원 12,061원 +790원 2%
입대의운영비 2,282원 1,572원 +710원 2%
생활폐기물수수료 1,640원 1,397원 +243원 1%
선관위운영비 257원 133원 +124원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 49,866원 18,798원 +31,068원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.