잠실5단지아파트 관리비

서울특별시 송파구 · 3,930세대 · 48년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 79㎡

31만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 11개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 2,523원 덜
14만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 25%
비교군 11개 중 상위 25% · 중앙값보다 월 1만 6천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 11개

서울특별시 송파구 · 2000세대 이상 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 60,362원 35,934원 +24,428원 47%
경비비 52,154원 34,712원 +17,442원 33%
청소비 18,555원 26,106원 −7,551원 14%
수선비 11,005원 11,949원 −944원 2%
승강기유지비 2,048원 2,662원 −614원 1%
그밖의부대비용 506원 1,023원 −517원 1%
제사무비 1,334원 839원 +495원 1%
피복비 254원 132원 +122원 0%
제세공과금 118원 143원 −25원 0%
소독비 801원 782원 +19원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 4,556원 12,311원 −7,755원 39%
전기료(전용) 63,349원 58,427원 +4,922원 24%
수도료(공용) 2,794원 732원 +2,062원 10%
난방비(전용) 45,461원 43,567원 +1,894원 9%
급탕비(전용) 24,040원 25,887원 −1,847원 9%
전기료(공용) 19,160원 20,125원 −965원 5%
입대의운영비 1,246원 801원 +445원 2%
건물보험료 2,327원 2,201원 +126원 1%
TV수신료 2,111원 2,147원 −36원 0%
선관위운영비 91원 124원 −33원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 370원 24,073원 −23,703원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.