정자위브제니스타워 관리비

경기도 성남분당구 · 157세대 · 23년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 133㎡

48만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 3%
비교군 63개 중 상위 3% · 중앙값보다 월 16만 9천원 더
25만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 3%
비교군 63개 중 상위 3% · 중앙값보다 월 10만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 63개

경기도 성남분당구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 133,330원 60,588원 +72,742원 60%
수선비 21,159원 5,597원 +15,562원 13%
청소비 33,765원 19,517원 +14,248원 12%
경비비 55,143원 41,322원 +13,821원 11%
위탁관리수수료 1,987원 857원 +1,130원 1%
시설유지비 3,693원 2,573원 +1,120원 1%
그밖의부대비용 2,806원 1,880원 +926원 1%
승강기유지비 1,468원 2,085원 −617원 1%
피복비 436원 111원 +325원 0%
소독비 684원 959원 −275원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 89,916원 45,558원 +44,358원 52%
전기료(공용) 36,986원 15,508원 +21,478원 25%
급탕비(전용) 16,421원 23,750원 −7,329원 9%
난방비(전용) 50,451원 43,337원 +7,114원 8%
수도료(전용) 16,998원 15,430원 +1,568원 2%
건물보험료 3,717원 2,197원 +1,520원 2%
난방비(공용) 11,354원 10,738원 +616원 1%
수도료(공용) 715원 265원 +450원 1%
생활폐기물수수료 411원 821원 −410원 0%
입대의운영비 3,111원 2,709원 +402원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 34,646원 30,667원 +3,979원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.