구미까치마을건영빌라5단지 관리비

경기도 성남분당구 · 208세대 · 31년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡

32만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 26%
비교군 34개 중 상위 26% · 중앙값보다 월 4만 8천원 더
15만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 29%
비교군 34개 중 상위 29% · 중앙값보다 월 1만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 34개

경기도 성남분당구 · 300세대 미만 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 80,321원 51,928원 +28,393원 78%
수선비 1,600원 5,453원 −3,853원 11%
시설유지비 834원 2,230원 −1,396원 4%
그밖의부대비용 2,785원 1,533원 +1,252원 3%
위탁관리수수료 1,264원 832원 +432원 1%
소독비 1,487원 1,171원 +316원 1%
제세공과금 548원 277원 +271원 1%
청소비 15,028원 14,845원 +183원 1%
피복비 263원 80원 +183원 1%
제사무비 1,305원 1,165원 +140원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 80,976원 44,198원 +36,778원 69%
난방비(공용) 15,136원 9,520원 +5,616원 11%
수도료(공용) 2,789원 113원 +2,676원 5%
수도료(전용) 22,740원 20,166원 +2,574원 5%
입대의운영비 4,291원 2,064원 +2,227원 4%
건물보험료 3,495원 1,504원 +1,991원 4%
전기료(공용) 11,545원 12,510원 −965원 2%
급탕비(전용) 26,724원 26,510원 +214원 0%
선관위운영비 253원 46원 +207원 0%
생활폐기물수수료 1,243원 1,243원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 25,161원 28,365원 −3,204원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -2.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.