삼성아데나루체 관리비

경기도 성남분당구 · 259세대 · 22년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 129㎡

31만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 63개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
14만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 63개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

🔒 입력한 값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 우리 서버로 보내지 않고, 주소에도 남기지 않습니다. 고지서를 받지 않는 것이 이 사이트의 원칙입니다.

이번 달 고지서의 청구 총액을 넣으세요.

원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 63개

경기도 성남분당구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 52,458원 41,322원 +11,136원 46%
수선비 824원 5,597원 −4,773원 20%
청소비 22,618원 19,517원 +3,101원 13%
시설유지비 3,792원 2,573원 +1,219원 5%
승강기유지비 2,797원 2,085원 +712원 3%
제사무비 1,923원 1,258원 +665원 3%
위탁관리수수료 1,510원 857원 +653원 3%
그밖의부대비용 1,279원 1,880원 −601원 2%
인건비 59,999원 60,588원 −589원 2%
피복비 343원 111원 +232원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 55,010원 45,558원 +9,452원 34%
난방비(공용) 4,855원 10,738원 −5,883원 21%
전기료(공용) 20,746원 15,508원 +5,238원 19%
급탕비(전용) 27,145원 23,750원 +3,395원 12%
난방비(전용) 41,715원 43,337원 −1,622원 6%
수도료(전용) 14,017원 15,430원 −1,413원 5%
입대의운영비 2,103원 2,709원 −606원 2%
선관위운영비 298원 98원 +200원 1%
생활폐기물수수료 626원 821원 −195원 1%
건물보험료 2,356원 2,197원 +159원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 45,770원 30,667원 +15,103원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.