첨단2지구 중흥S-클래스 아파트 관리비

전남광주통합특별시 북구 · 784세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 88㎡

27만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 31개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 5,410원 더
9만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 31개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,904원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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이번 달 고지서의 청구 총액을 넣으세요.

원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 31개

전남광주통합특별시 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 27,437원 20,534원 +6,903원 35%
경비비 14,579원 19,949원 −5,370원 27%
수선비 7,046원 3,679원 +3,367원 17%
시설유지비 5,257원 2,746원 +2,511원 13%
그밖의부대비용 1,816원 1,202원 +614원 3%
위탁관리수수료 843원 518원 +325원 2%
인건비 33,854원 33,584원 +270원 1%
승강기유지비 4,053원 3,916원 +137원 1%
소독비 397원 531원 −134원 1%
제세공과금 267원 237원 +30원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 26,728원 13,560원 +13,168원 60%
난방비(공용) 4,739원 7,196원 −2,457원 11%
난방비(전용) 25,228원 27,512원 −2,284원 10%
전기료(전용) 62,445원 60,530원 +1,915원 9%
입대의운영비 2,392원 1,669원 +723원 3%
수도료(공용) 789원 371원 +418원 2%
수도료(전용) 19,926원 19,690원 +236원 1%
급탕비(전용) 34,181원 33,951원 +230원 1%
선관위운영비 317원 145원 +172원 1%
건물보험료 2,577원 2,405원 +172원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 43,605원 20,520원 +23,085원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -6.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.